venta
USD 22.000
Terreno · 5000m²
Pavon · 5000 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Pavon
2 Lotes: La Perdiz E/ El Tala y La Mulita - Pavón - B722
La Perdíz e/ El Tala y La Mulita · Pavon, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pavon, 600 m², USD 5.600 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,9% por debajo de la mediana del set (USD 13.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 22 de la mediana (-56,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 13.000
- Mediana precio/m²
- USD 22
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pavon
Descripcion
Ubicacion: La Perdíz e/ El Tala y La Mulita Superficie: 300 m² c/u GPS:-36.
Ver datos ,-56.73726 Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 5.995
- Precio del aviso
- USD 5.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 136
- Sellos y tasas~1%
- USD 56
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 203
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 49.368/mes
Necesitas ingresos por $ 197.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pavon
- Mediana del barrio
- USD 30.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 5.600
El precio mediano de los terrenos en venta en Pavon es USD 30.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Perdíz e/ El Tala y La Mulita, Pavon, General Lavalle, Buenos Aires
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