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Terreno en venta en Pavon
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 85,4 M
Cuota UVA desde $ 484.866/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Pavon

Chacra: El Delfín E/ El Tiburón y La Ballena - Pavón - B594

El Delfín e/ El Tiburón y La Ballena · Pavon, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pavon, 10500 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 5 contra USD 4 de la mediana (+49,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
9995 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Pavon

Descripcion

Ubicacion: El Delfín e/ El Tiburón y La Ballena Medidas: 105 x 100 Superficie: Ver datos GPS: -36.71468, -56.75621 Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pavon

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pavon es USD 30.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Delfín e/ El Tiburón y La Ballena, Pavon, General Lavalle, Buenos Aires

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