venta
USD 22.000
Terreno · 5000m²
Pavon · 5000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Pavon
Hectárea en Paraje Pavón
Los Pinos · Pavon, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 9.995 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pavon, 9995 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 4 contra USD 4 de la mediana (+14,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 10000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Pavon
Descripcion
Se ofrece para la venta un lote de 9995m² (100x100 menos la ochava) en esquina, ingresando por garita 8 lado izquierdo.
Zona rural.
Paraje Pavón Orientación este y sur.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 352.630/mes
Necesitas ingresos por $ 1.410.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pavon
- Mediana del barrio
- USD 30.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 40.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Pavon es USD 30.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Los Pinos, Pavon, General Lavalle, Buenos Aires
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