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Terreno en venta en Pavon
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,1 M
Cuota UVA desde $ 193.946/mes · ingresos $ 775.786

Terreno en venta en Pavon

Chacra: Diana Cazadora E/ Neptuno y Bolivia - Pavón - B740

Diana Cazadora e/ Neptuno y Bolivia · Pavon, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pavon, 5000 m², USD 22.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4 contra USD 8 de la mediana (-43,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
4584 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pavon

Descripcion

Ubicación: Diana Cazadora e/ Neptuno y Bolivia Superficie: 5,000 m² Medidas: (40,00 x 125,00) Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.946/mes

Necesitas ingresos por $ 775.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza "El Mundo de los Niños"12 min · 789 m
Salud
EXTENSION TERRITORIAL GENERAL LAVALLE · centro de salud · publico14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pavon

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pavon es USD 30.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diana Cazadora e/ Neptuno y Bolivia, Pavon, General Lavalle, Buenos Aires

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