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Casa en venta en Costa Esmeralda · 7 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda - Marítimo IV
Maritimo IV · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 330 m²
- Sup. total
- 381 m²
Casa en Costa Esmeralda, 7 ambientes, 330 m², USD 730.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 115,3% por encima de la mediana del set (USD 339.000). El m² sale USD 2.212 contra USD 1.270 de la mediana (+74,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 339.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.270
- Mediana m²
- 267 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 730.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.666
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.499
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 25.831.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 182.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Costa Esmeralda
- Mediana del barrio
- USD 312.500
- Avisos relevados
- 38
- Esta propiedad
- USD 730.000
El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 312.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Costa Esmeralda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Maritimo IV, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
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