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Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda - Senderos II
Senderos II · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 179 m²
- Sup. total
- 207 m²
Casa en Costa Esmeralda, 5 ambientes, 179 m², USD 300.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.676 contra USD 1.464 de la mediana (+14,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.464
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.535.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Costa Esmeralda
- Mediana del barrio
- USD 298.500
- Avisos relevados
- 42
- Esta propiedad
- USD 300.000
El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 298.500, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Costa Esmeralda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Senderos II, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
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