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Casa en venta en Costa Esmeralda · 6 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda - Maritimo III
Maritimo III · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 305 m²
- Sup. total
- 1.100 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda
Pide USD 699.000, un 53% mas que lo normal entre los 95 casas de 5 habitaciones en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Maritimo III.
53% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
- 55 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 457.500
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.422
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 748.280 en total: USD 699.000 del aviso mas USD 49.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.305.153 por mes con ingresos de $ 25,2 M.
- Precio del aviso
- USD 699.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.916
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.374
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 25.220.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 174.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Costa Esmeralda
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 293.500, un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 293.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Costa Esmeralda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 312.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Costa Esmeralda
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 291.143
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maritimo III, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
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