Casa en venta en Costa Esmeralda · 6 ambientes

Casa en venta en Costa Esmeralda · 6 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda - Maritimo III

Maritimo III · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
305 m²
Sup. total
1.100 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda

Piden de mas

Pide USD 699.000, un 53% mas que lo normal entre los 95 casas de 5 habitaciones en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Maritimo III.

53% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.292lo normal · 1.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • 55 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 457.500
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.422
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en el Barrio Marítimo III, Costa Esmeralda Amplitud y Categoría a Pasos del Mar Ubicada en el prestigioso Barrio Marítimo III, esta propiedad representa la excelencia en calidad constructiva y diseño funcional. Desarrollada en dos plantas, la casa destaca por sus ambientes de generosas dimensiones y una distribución pensada para el máximo confort familiar. A solo pasos del mar, combina una ubicación privilegiada con detalles de categoría que la hacen única en el mercado. El área social en planta baja integra living, comedor y cocina en un espacio luminoso que fluye hacia el exterior, donde una galería con parrilla, el parque y la piscina se convierten en el centro del disfrute. Para los meses más fríos, el hogar a leña y la losa radiante aseguran un clima acogedor en toda la vivienda. Con cinco dormitorios y una infraestructura completa, es una casa lista para vivirse durante todo el año. Entre sus principales características se destacan: 5 amplios dormitorios, incluyendo dos suites con vestidor3 baños completos, dos de ellos en suite, más un toilette de recepciónCalefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes y hogar a leña en el livingAberturas de PVC con DVH para un óptimo confort termoacústicoCochera cerrada y lavadero independiente para mayor practicidadGalería con parrilla, amplio parque y piscina privada. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL(RIH-RIH-547)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 748.280 en total: USD 699.000 del aviso mas USD 49.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.305.153 por mes con ingresos de $ 25,2 M.

Costo total realUSD 748.280
Precio del aviso
USD 699.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.916
Sellos y tasas~1%
USD 6.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.374

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.305.153/mes

Necesitas ingresos por $ 25.220.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 174.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 293.500, un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 293.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maritimo III, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 699.000
Casa en venta
WhatsApp