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Casa en venta en Costa Esmeralda · 6 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda - Maritimo III
Maritimo III · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 305 m²
- Sup. total
- 1.100 m²
Casa en Costa Esmeralda, 6 ambientes, 305 m², USD 699.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 62,6% por encima de la mediana del set (USD 430.000). El m² sale USD 2.292 contra USD 1.474 de la mediana (+55,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 430.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.474
- Mediana m²
- 314 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 699.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.916
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.374
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.548.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 174.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Costa Esmeralda
- Mediana del barrio
- USD 298.500
- Avisos relevados
- 42
- Esta propiedad
- USD 699.000
El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 298.500, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Costa Esmeralda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Maritimo III, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
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