Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda - Senderos II

100 · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa Esmeralda, 5 ambientes, 212 m², USD 350.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,8% por encima de la mediana del set (USD 285.000). El m² sale USD 1.651 contra USD 1.464 de la mediana (+12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 1.464
Mediana m²
181 m²
Comparar con 13 propiedades similares
4 dorm en Costa Esmeralda

Descripcion

Ubicada en el barrio Costa Esmeralda, en Senderos II, esta casa se encuentra sobre una calle cul-de-sac, rodeada de un entorno arbolado y con fondos libres, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y presenta una fachada moderna que combina hormigón, piedra natural y amplios ventanales, logrando un estilo elegante y muy luminoso. Además, cuenta con balcón terraza y espacio semicubierto para vehículos. En planta baja, dispone de un amplio living-comedor con cocina integrada e isla, ideal para reuniones. Se destaca una escalera flotante de diseño minimalista y una estufa a leña que aporta calidez al ambiente. También incluye toilette, lavadero independiente y una suite principal con vestidor. La casa cuenta con cuatro dormitorios en suite. En planta alta se encuentran los otros tres, todos con baño privado y salida a balcón, brindando excelente luz natural y vistas abiertas. Desde el living se accede a una galería semicubierta con parrilla, que conecta con un amplio parque arbolado, ideal para disfrutar del exterior. Entre sus comodidades se destacan preinstalación para radiadores, aire acondicionado en todos los ambientes y aberturas de aluminio con DVH. Confía en Inmobiliaria Rich, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contáctanos para conocerla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL(RIH-RIH-537)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.072.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.291.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

100, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Costa Esmeralda

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Casa en venta
WhatsApp