Casa en venta en Costa Esmeralda · 6 ambientes

Casa en venta en Costa Esmeralda · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes en Costa Esmeralda

Senderos II · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Sup. cubierta
314 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda

Conviene mirarla

Pide USD 420.000, un 9% menos que lo normal entre los 89 casas de 5 habitaciones en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Senderos II.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.338lo normal · 1.4741.792

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 55 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 462.737
Tamaño normal
259 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.355
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa 6 Ambientes en Barrio Cerrado Costa Esmeralda, Pinamar Casa en venta en exclusivo barrio rodeado de bosques, arena y mar, con canchas de golf y amenities premium. La propiedad se desarrolla en amplios y luminosos ambientes, pensados para brindar confort y funcionalidad. En la planta principal se encuentra un gran living-comedor con toilette de recepción, cocina integrada con barra desayunador y banquetas, equipada con lavavajillas. Todos los ambientes se conectan con una galería cubierta, que cuenta con quincho y baño, ideal para reuniones sociales. El parque posee piscina y solárium en un entorno verde. El sector privado interno dispone de dos dormitorios en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. En la planta secundaria, con acceso independiente desde el exterior, se ubica un dormitorio con baño completo y lavadero, ideal como área de huéspedes o dependencia de servicio. Excelente calidad constructiva, con pisos de porcelanato, mesadas de mármol en cocina y baños. Aire acondicionado en todos los ambientes. Cuenta  con garaje para dos autos. La casa se destaca por sus espacios amplios, excelente distribución y gran luminosidad. Excelente calidad constructiva, con pisos de porcelanato, mesadas de mármol en cocina y baños. Aire acondicionado en todos los ambientes Costa Esmeralda, ofrece canchas de tenis, pádel, básquet y fútbol, en un entorno natural único que combina confort, seguridad y exclusividad. CONSULTE!! Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 • DJ MdP XINTEL(TUC-TUC-1181)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 293.500, un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 293.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Senderos II, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

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