venta
USD 90.000
Terreno · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Miramar·4 amb · 2 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Miramar
USD 17.000
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Terreno en venta
USD 17.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Miramar
Lote en Exclusivo Entorno Junto Al Golf de Miramar.
Barrio Privado Cardón · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 649 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Miramar
Pide USD 17.000, un 39% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Cardón.
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 26lo normal · 433553
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 27.681
- Tamaño normal
- 710 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 33
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En el excelente barrio privado Cardón Miramar Links, sobre la ruta provincial 11 y a 4,5 km de la entrada a la ciudad, se encuentra este lote de 619 m2.
El barrio integra una cancha de golf de 18 hoyos, reconocida como uno de los links escoceses más destacados del país, además de playa propia, club house, restaurante, canchas de tenis, piscina y sector de hotelería.
Un entorno único por su historia, geografía y servicios, ideal para disfrutar en familia o como inversión.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 152.668 por mes con ingresos de $ 610.673.
Costo total realUSD 18.198
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~1%
- USD 170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 152.668/mes
Necesitas ingresos por $ 610.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica9 min · 589 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica9 min · 596 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica9 min · 600 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Precios de terrenos en Miramar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 45/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Privado Cardón, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
