Indice Proppies · Miramar, General Alvarado
En Miramar, el 2 ambientes pide US$ 48.500 y cierra en US$ 45.000.
Lo residencial tarda 74 dias en venderse, en linea con General Alvarado (74).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
1 en venta y 0 en alquiler.
en 30 dias
Es el 4,6% de la oferta del barrio: 1 de cada 22 avisos ajusto. 12 en venta, 0 en alquiler.
esta semana
29 se vendieron o retiraron y 6 se alquilaron. Aparte, 1 de alquiler temporal.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 39.000 34 avisos | US$ 39.000 24 cierres | US$ 45.500 – 49.330 |
| 2 ambientes | US$ 48.500 40 avisos | US$ 45.000 19 cierres | US$ 45.000 – 50.000 |
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 3,2% en dolares.
Quien opera en el barrio
5 inmobiliarias publican en Miramar. Las 5 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Red Inmobiliaria | 82 | ★ 4,8 (94) | s/d |
| 2 | YACOUB REAL ESTATE | 61 | ★ 4,5 (50) | s/d |
| 3 | Analia Verga Propiedades | 27 | ★ 4,8 (40) | 69 dias |
| 4 | ALICIA IMBROGNO PROPIEDADES | 13 | ★ 4,6 (31) | s/d |
| 5 | SANCHEZ ESTUDIO INMOBILIARIO | 52 | ★ 4,3 (54) | 71 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.