Indice Proppies · Miramar, General Alvarado
En Miramar, el 2 ambientes pide US$ 50.000 y cierra en US$ 45.000.
Lo residencial tarda 11 dias en venderse, en linea con General Alvarado (11).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
25 en venta y 1 en alquiler.
en 30 dias
Es el 1,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 67 avisos ajusto. 11 en venta, 0 en alquiler.
esta semana
35 se vendieron o retiraron y 0 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 37.500 45 avisos | US$ 39.000 28 cierres | US$ 47.000 – 49.900 |
| 2 ambientes | US$ 50.000 73 avisos | US$ 45.000 28 cierres | US$ 48.500 – 50.000 |
| 3 ambientes | US$ 75.000 69 avisos | US$ 63.000 12 cierres | US$ 88.000 – 137.200 |
| 4 o mas ambientes | US$ 110.000 23 avisos | s/d | s/d |
El pulso: 15 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 6,4% en dolares.
Quien opera en el barrio
11 inmobiliarias publican en Miramar. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | YACOUB REAL ESTATE | 156 | ★ 4,5 (50) | 8 dias |
| 2 | O'Farrell Propiedades Inmobiliaria de Miramar | 79 | ★ 4,8 (147) | s/d |
| 3 | REMAX Arena | 33 | ★ 4,5 (126) | 30 dias |
| 4 | SANCHEZ ESTUDIO INMOBILIARIO | 198 | ★ 4,3 (54) | 80 dias |
| 5 | Analia Verga Propiedades | 33 | ★ 4,8 (40) | s/d |
| 6 | Red Inmobiliaria | 73 | ★ 4,8 (94) | s/d |
| 7 | Sekulich negocios inmobiliarios | 19 | ★ 5,0 (2) | s/d |
| 8 | RE/MAX Acqua | 16 | ★ 4,1 (64) | 8 dias |
| 9 | INSABELLA PROPIEDADES | 16 | ★ 4,3 (59) | s/d |
| 10 | Robles Casas & Campos | 12 | ★ 4,1 (157) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.