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Terreno en venta en Miramar
Terreno en Venta - 700 m² - Miramar
Cardon Miramar Links · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Precio frente a los parecidos de Miramar
Pide USD 40.000, un 40% mas que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Cardon Miramar Links.
40% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 97% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 28.502
- Tamaño normal
- 720 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 33
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Precios de terrenos en Miramar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 45/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cardon Miramar Links, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
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