venta
USD 40.000
Terreno · 700m²
Miramar·700 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Miramar
USD 25.000
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Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 560.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Miramar
Terreno en Venta en Miramar Links Golf Club
Miramar Links Golf Club · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 721 m²
Precio frente a los parecidos de Miramar
Pide USD 25.000, un 23% menos que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Miramar Links Golf Club.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 35lo normal · 4554
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 66% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 32.310
- Tamaño normal
- 710 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 33
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en venta en el exclusivo Barrio Privado Miramar Links Golf Club.
Ubicado en Costa Atlántica, Miramar, este lote de 721 M2 ofrece acceso directo a la playa, brindando una oportunidad única para desarrollar su proyecto ideal.
El barrio cuenta con seguridad, pileta, club house, cancha de golf y de tenis, y una impresionante vista al mar.
Gastos mensuales de $560.000.
Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a comodidades exclusivas y actividades recreativas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 224.143/mes
Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Precios de terrenos en Miramar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 45/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Miramar Links Golf Club, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
