venta
USD 90.000
Terreno · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Miramar·4 amb · 2 dorm · 150 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Miramar
USD 28.000
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Terreno en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Miramar
Lote en Miramar Links
Ruta Provincial 11 KM. 4,5 · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 695 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Miramar
Pide USD 28.000, un 11% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 11 KM. 4,5.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 40lo normal · 4555
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 31.509
- Tamaño normal
- 720 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 33
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en Miramar Links – Excelente ubicación Excelente lote de 695 m², ubicado en el exclusivo barrio privado Miramar Links, en una zona privilegiada, muy próxima a las canchas de tenis y al campo de golf.
Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y la posibilidad de construir una casa en un entorno único.
El barrio cuenta con campo de golf, canchas de tenis, piscina, Club House, seguridad y acceso a la playa, ofreciendo una excelente calidad de vida tanto para vivienda permanente como para disfrutar durante todo el año.
Una excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los entornos más atractivos de Miramar.
Inmobiliaria SturlayGarbarini Cel:+54 9 Ver datos 122
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.454 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 251.454/mes
Necesitas ingresos por $ 1.005.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica14 min · 871 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica14 min · 878 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica14 min · 908 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Precios de terrenos en Miramar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 45/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta Provincial 11 KM. 4,5, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
