venta
USD 90.000
Terreno · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Miramar·4 amb · 2 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Miramar
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Miramar
Miramar Links, Lote de 785 m², Nro 116, Muy Bien Ubicado
Terreno en Miramar Links, km 44,5-lote 116, · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 785 m²
Precio frente a los parecidos de Miramar
Pide USD 30.000, un 15% menos que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Miramar Links, km 44,5-lote 116,.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 38lo normal · 4555
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 35.177
- Tamaño normal
- 728 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 33
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote sobre el Hoyo 15 – Miramar Links Excelente lote de 785 m², ubicado sobre el Hoyo 15 de Miramar Links, en una de las ubicaciones más atractivas del desarrollo.
Su privilegiada orientación hacia la cancha ofrece vistas abiertas al campo de golf, un entorno natural y una sensación de amplitud y privacidad única.
Un lote ideal para proyectar una vivienda de categoría, disfrutando del paisaje y de la tranquilidad que caracteriza a Miramar Links.
Una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno exclusivo, frente al golf y rodeado de naturaleza.
Inmobiliaria SturlayGarbarini Cel:+54 9 Ver datos 122
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 269.415/mes
Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica9 min · 554 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica9 min · 575 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica9 min · 580 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Precios de terrenos en Miramar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 45/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno en Miramar Links, km 44,5-lote 116,, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
