Terreno en venta en Miramar

Terreno en venta en Miramar

Terreno en Miramar Links

Miramar Links, Terreno en Ruta Provincial nº 11 Km 4.5, Miramar · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
612 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Miramar

Esta en lo normal

Pide USD 28.000, un 3% mas que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Miramar Links, Terreno en Ruta Provincial nº 11 Km 4.5, Miramar.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 453751

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 27.287
Tamaño normal
696 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote 82 – Cardón Links, MiramarExcelente lote interno N° 82 dentro de Cardón Links, un destacado desarrollo residencial de 82 hectáreas ubicado sobre Ruta 11, a tan solo 4 km del centro de Miramar. Un proyecto pensado para quienes buscan naturaleza, deporte y tranquilidad en un entorno de gran calidad paisajística. El emprendimiento está compuesto por 302 lotes cuidadosamente implantados para aprovechar las vistas abiertas al mar y a la cancha de golf, creando un entorno único donde el verde y el paisaje costero se integran de manera natural. El lote 82 es interno y cuenta con una muy buena ubicación dentro del barrio, lo que le brinda privacidad, tranquilidad y cercanía a los espacios comunes. Ideal para proyectar una casa de descanso o vivienda permanente dentro de un entorno cuidado y consolidado. Cardón Links ofrece excelentes amenities: Seguridad 24 horas Cancha de golf de gran calidad, uno de los grandes atractivos del desarrollo Quincho y vestuarios Un lugar donde la naturaleza, el golf y el mar se combinan para ofrecer un estilo de vida relajado, a minutos de Miramar y con rápido acceso desde la Ruta 11. Inmobiliaria SturlayGarbarini Cel:+54 9 Ver datos 122

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.454 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.454/mes

Necesitas ingresos por $ 1.005.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica8 min · 544 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica9 min · 567 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica9 min · 572 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Miramar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miramar Links, Terreno en Ruta Provincial nº 11 Km 4.5, Miramar, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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