Terreno en venta en Miramar

Terreno en venta en Miramar

Miramar links golf | lote al golf | 807 m2

MIRAMAR LINKS GOLF | LOTE AL GOLF | 807 M2 | OPORTUNIDAD | FINANCIACIÓN , Miramar · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
807 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Miramar

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 59% menos que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de MIRAMAR LINKS GOLF | LOTE AL GOLF | 807 M2 | OPORTUNIDAD | FINANCIACIÓN , Miramar.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 19lo normal · 453355

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 36.163
Tamaño normal
734 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

LOTE AL GOLF DE 807 M2 | MIRAMAR LINKS GOLF | VISTA ABIERTA AL GREEN | POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN Una oportunidad única para construir la casa que siempre soñaste en uno de los desarrollos más exclusivos y singulares de la Costa Atlántica Argentina. Este excelente lote de 807 m2 se encuentra ubicado sobre el golf dentro de Miramar Links Golf, con una privilegiada orientación Noroeste y una inmejorable vista abierta al green, ofreciendo amplitud visual, privacidad y una conexión permanente con el paisaje. Miramar Links Golf está estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial 11, frente al Océano Atlántico y a metros del acceso a la ciudad de Miramar. Su privilegiada localización, al sur de Chapadmalal y Mar del Plata, combina la tranquilidad de un entorno natural incomparable con la cercanía a todos los servicios y atractivos de la región. Un entorno único frente al Atlántico Desarrollado sobre más de 80 hectáreas de costa, Miramar Links Golf se distingue por su impronta exclusiva, baja densidad y un estilo de vida asociado al deporte, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Entre sus principales diferenciales se destacan: Cancha de golf Links de 18 hoyos diseñada por Percy y Aubrey Boomer, considerada una de las más destacadas y particulares de Sudamérica. Espectaculares paisajes de acantilados y vistas abiertas al océano. Acceso privado y directo a la playa. Club House histórico con restaurante y espacios de encuentro. Canchas de tenis. Piscinas. Quincho y SUM. Salón para eventos. Seguridad privada las 24 horas. Hotel, residencias y opciones de alojamiento para visitantes y golfistas. La combinación de golf, mar, naturaleza y exclusividad convierte a Miramar Links Golf en una propuesta prácticamente única en la Argentina. Un lugar donde la inmensidad del océano, los acantilados naturales y una cancha de golf de nivel internacional crean un estilo de vida difícil de encontrar en otros desarrollos de la Costa Atlántica. Un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de una segunda residencia o realizar una inversión con excelente proyección. Financiación disponible. El propietario ofrece financiación directa. Consultanos por alternativas de anticipo y saldo en cuotas. Viví donde otros vacacionan. Construí tu próxima casa en un entorno privilegiado, con vistas abiertas al golf, rodeado de mar, naturaleza y la calidad de vida única que solo Miramar Links Golf puede ofrecer. Contactanos y te brindamos más información sobre este lote listo para que inicies tu nuevo proyecto. No dudes en consultarnos tambien por opciones de proyectos de casas llave en mano con amplia experiencia en Miramar Links Golf y elegir el modelo a tu medida para la construcción en este lote. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica12 min · 740 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica12 min · 772 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica12 min · 775 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 18.000USD 15.00011 de jun de 202602 de ago de 2026
  1. 02 de ago de 2026USD 18.000 → USD 15.000-16.67%

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Miramar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MIRAMAR LINKS GOLF | LOTE AL GOLF | 807 M2 | OPORTUNIDAD | FINANCIACIÓN , Miramar, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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