venta
USD 90.000
Terreno · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Miramar·4 amb · 2 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Miramar
USD 14.000
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Terreno en venta
USD 14.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Miramar
Venta lote en parque bristol c. chapar y bolivar
AV.CHAPAR Y BOLIVAR , Miramar · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 210 m²
Precio frente a los parecidos de Miramar
Pide USD 14.000, un 1% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de AV.CHAPAR Y BOLIVAR , Miramar.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 67lo normal · 6855105
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 14.203
- Tamaño normal
- 207 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de lote en Parque Bristol – excelente ubicaciónLote de 210 m² ubicado en Chapar y Bolívar, en una zona muy buena y de constante crecimiento.El terreno da a calle Chapar, una de las calles principales de Parque Bristol, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.Cuenta con superficie plana y una construcción iniciada (estructura de columnas), lo que permite continuar el proyecto o adaptarlo a una nueva idea.Ubicación estratégica300 m²Libre operación se realiza libre de gastos para el comprador.Calle principal, fácil accesoUna excelente oportunidad para construir en una zona tranquila y bien conectada de Miramar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 14.987 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.727 por mes con ingresos de $ 502.907.
Costo total realUSD 14.987
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~1%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 125.727/mes
Necesitas ingresos por $ 502.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica8 min · 520 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica8 min · 530 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica9 min · 553 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico5 min · 327 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Precios de terrenos en Miramar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 45/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV.CHAPAR Y BOLIVAR , Miramar, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
