venta
USD 90.000
Terreno · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Miramar·4 amb · 2 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Miramar
USD 9.000
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Terreno en venta
USD 9.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Miramar
Terrenos en venta miramar - 600 m²
De los Nogales e/ 7 de Abril y Del Triunfo , Miramar · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Miramar
Pide USD 9.000, un 71% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de De los Nogales e/ 7 de Abril y Del Triunfo , Miramar.
71% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 15lo normal · 524263
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 71% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 74% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 31.484
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 57
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote CON ESCRITURA en Barrio PARQUEMAR.
Ubicado en calle De los Nogales entre Del Triunfo y 7 de Abril.
Lote 600M2
20mts de frente x 30mts de fondo.
SERVICIO DE ELECTRICIDAD.
Escrituración inmediata. Son 2 lotes colindantes en barrio residencial de Miramar.
Excelente orientación.
Acepta pesos o dólares.
Auto de interés.
Permuta de interés.
No dude en consultar.
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 9.635 en total: USD 9.000 del aviso mas USD 635 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 80.824 por mes con ingresos de $ 323.297.
Costo total realUSD 9.635
- Precio del aviso
- USD 9.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 218
- Sellos y tasas~1%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 327
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 80.824/mes
Necesitas ingresos por $ 323.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 · adultos · publica15 min · 977 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PARQUE DEL MAR · centro de salud · publico13 min · 821 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Precios de terrenos en Miramar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 45/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De los Nogales e/ 7 de Abril y Del Triunfo , Miramar, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
