P Proppies
Departamento en venta en Villa Martelli · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 15.000
= $ 23,2 M
Cuota UVA desde $ 131.529/mes · ingresos $ 526.116

Departamento en venta en Villa Martelli · 3 ambientes

Departamento en Florida Oeste

CARLOS FRANCISCO MELO al 3500 · Villa Martelli, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Martelli, 3 ambientes, 65 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,2% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 231 contra USD 3.492 de la mediana (-93,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 3.492
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Martelli

Descripcion

IMPORTANTE DESARROLLO INMOBILIARIO SOBRE 3 LOTES ENTRE AVENIDA MITRE Y AUTOPISTA PANAMERICANA A PAGAR EN U$S15.000 Y CUOTAS CON FECHA DE ENTREGA 2029 OFRECE AMPLIA FINANCIACION POR DEPARTAMENTOS A CONSTRUIR DE 3 Y 4 AMB CON AMPLIAS TERRAZAS DE USO EXCLUSIVO CONOCIDA CONSTRUCTORA SERENE CON MAS DE 12 EDIFICIOS CONSTRUIDOS TERMINADOS QUE SE PUEDEN VISITAR Y PEDIR REFERENCIAS C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.529/mes

Necesitas ingresos por $ 526.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
AviMas · Bartolome Mitre 8941 min · 93 m
Los Tres Hermanos · Carlos Francisco Melo2 min · 139 m
La Valenttia3 min · 217 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica6 min · 408 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica7 min · 438 m
ESCUELA PUERTA ABIERTA · primaria · privada8 min · 485 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Cetrangolo y Chile4 min · 256 m
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia7 min · 444 m
Plaza de las Americas8 min · 494 m
Salud · 11 en la zona
A.Y.R.E.S. SRL (A) · clinica especializada · privado3 min · 220 m
HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA II (HOGAR Y CENTRO DE DIA) · clinica especializada · privado5 min · 308 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRAL · centro de salud · privado5 min · 318 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CARLOS FRANCISCO MELO al 3500, Villa Martelli, Florida, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Martelli

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Departamento en venta
WhatsApp