P Proppies
Departamento en venta en Villa Martelli · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 15.000
= $ 23,1 M
Cuota UVA desde $ 131.469/mes · ingresos $ 525.877

Departamento en venta en Villa Martelli · 3 ambientes

Departamento en florida oeste

CARLOS FRANCISCO MELO al 3500 , Florida · Villa Martelli, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Martelli, 3 ambientes, 65 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,2% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 231 contra USD 3.492 de la mediana (-93,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 3.492
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Martelli

Descripcion

IMPORTANTE DESARROLLO INMOBILIARIO SOBRE 3 LOTES ENTRE AVENIDA MITRE Y AUTOPISTA PANAMERICANA A PAGAR EN U$S15.000 Y CUOTAS CON FECHA DE ENTREGA 2029 OFRECE AMPLIA FINANCIACION POR DEPARTAMENTOS A CONSTRUIR DE 3 Y 4 AMB CON AMPLIAS TERRAZAS DE USO EXCLUSIVO CONOCIDA CONSTRUCTORA SERENE CON MAS DE 12 EDIFICIOS CONSTRUIDOS TERMINADOS QUE SE PUEDEN VISITAR Y PEDIR REFERENCIAS C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.469/mes

Necesitas ingresos por $ 525.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
AviMas · Bartolome Mitre 8941 min · 93 m
Los Tres Hermanos · Carlos Francisco Melo2 min · 139 m
La Valenttia3 min · 217 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica6 min · 408 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica7 min · 438 m
ESCUELA PUERTA ABIERTA · primaria · privada8 min · 485 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Cetrangolo y Chile4 min · 256 m
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia7 min · 444 m
Plaza de las Americas8 min · 494 m
Salud · 11 en la zona
A.Y.R.E.S. SRL (A) · clinica especializada · privado3 min · 220 m
HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA II (HOGAR Y CENTRO DE DIA) · clinica especializada · privado5 min · 308 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRAL · centro de salud · privado5 min · 318 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CARLOS FRANCISCO MELO al 3500 , Florida, Villa Martelli, Florida, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Martelli

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Departamento en venta
WhatsApp