Departamento 4 ambientes en venta en 151 al 1300, Berazategui

Departamento 4 ambientes en ventaen 151 al 1300, Berazategui

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Amenities
Pileta, SUM
Balcon
Si

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA , PISO ALTO Y VISTA AL RÍO ESTRATÉGICAMENTE UBICADO EN EL CENTRO DE BERAZATEGUI. EDIFICIO ANTO 1, MODERNO Y DE CATEGORÍA, CON AMENITIES DE PRIMER NIVEL. PISCINA, GIMNASIO, SECTOR DE ESPARCIMIENTO Y SUM. LA PROPIEDAD QUE ABARCA TODO UN PISO CUENTA CON COCINA TOTALMENTE EQUIPADA, LIVING COMEDOR INTEGRADO DE AMPLIAS PROPORCIONES CON GRANDES VENTANALES DE DVH QUE BRINDAN LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA Y SALIDA DIRECTA A BALCÓN CORRIDO CON VISTA AL RÍO. BAÑO COMPLETO, TRES DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO Y UNO DE ELLOS EN SUITE CON ANTE BAÑO Y BAÑO COMPLETO. BALCÓN CORRIDO TAMBIÉN AL CONTRAFRENTE. TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO. EXCELENTE OPORTUNIDAD. La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.633 en total: USD 279.900 del aviso mas USD 19.733 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.509.503 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 299.633
Precio del aviso
USD 279.900
Escritura y honorarios~2%
USD 6.774
Sellos y tasas~1%
USD 2.799
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.509.503/mes

Necesitas ingresos por $ 10.038.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 151 al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Memoria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
13

El precio mediano de los departamentos en venta en Berazategui es USD 60.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

151 al 1300, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

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