Departamento en venta en Berazategui · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes en Venta - Apto Credito - Berazategui - Barrio Juan El Bueno

Calle 16 y 155 · Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 82 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Berazategui, 4 ambientes, 82 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 4 ambientes en venta en Berazategui. Ubicado en Calle 16 y 155, este departamento en el primer piso ofrece una distribución funcional. La propiedad cuenta con una cocina comedor, amplia sala de estar, tres dormitorios bien iluminados, baño completo y lavadero independiente. Además, dispone de una playa de estacionamiento. La ubicación es ideal, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y alumbrado público. Apto crédito y sin expensas. Perfecto para quienes buscan comodidad y practicidad en una zona consolidada.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Carnes Martin · Avenida San Martin4 min · 226 m

Snack Bar · Yapeyu5 min · 311 m

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Educacion · 16 en la zona

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Espacios verdes

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Salud

UNIDAD SANITARIA SAN EDUARDO · centro de salud · publico7 min · 465 m

CENTRO ESTIMULACION Y APRENDIZAJE TEMPRANO · centro de salud · publico12 min · 784 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio: USD 55.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 50.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Berazategui es USD 55.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias