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Casa en venta en La Esmeralda · 6 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Esmeralda · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes 4 Dorm.. | Baldomero Serrano Al 100

BALDOMERO SERRANO 136. Entre Santa Fe y Brasil · La Esmeralda, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
221 m²

Descripcion

VENTA DE CASA DE 6 AMBIENTES EN FLORENCIO VARELA TERRENO 8,66 X 23,60 APROX XINTEL(RFP-RFP-1866)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esmeralda) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Li6 min · 368 m
Dia9 min · 563 m
Supermercado Alen9 min · 595 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 REPUBLICA DE CHILE · primaria · publica5 min · 329 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica5 min · 342 m
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica7 min · 432 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Esmeralda4 min · 256 m
Plaza Calegari13 min · 841 m
Plaza Intendente Calegari15 min · 933 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA LA ESMERALDA · centro de salud · publico8 min · 481 m
POLICONSULTORIO GPM · centro de salud · privado9 min · 578 m
POLICLINICA CENTRO MEDICO FLORENCIO VARELA · centro de salud · privado12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Esmeralda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 104.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Esmeralda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 104.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Esmeralda. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BALDOMERO SERRANO 136. Entre Santa Fe y Brasil, La Esmeralda, Florencio Varela, Buenos Aires

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