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Casa en venta en La Esmeralda · 6 ambientes
Casa en venta
USD 93.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.729/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en La Esmeralda · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes. | Lieja Al 600

Lieja 651. Entre Intendente Ortiz Basualdo y Intendente Luis Villar · La Esmeralda, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Esmeralda, 6 ambientes, 105 m², USD 93.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa, en Florencio Varela a 3 cuadras de la avda Eva Perón. La propiedad esta compuesta por un living-comedor, cocina, tres habitaciones, dos baños y un lavadero. Entrada para dos autos,  garage techado para un auto. Amplio espacio verde al fondo. Planos aprobados para hacer planta alta. Terreno de 10 mts  de frente por 31,5 mts de largo XINTEL(RFP-RFP-1319)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.729/mes

Necesitas ingresos por $ 3.246.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lieja 651. Entre Intendente Ortiz Basualdo y Intendente Luis Villar, La Esmeralda, Florencio Varela, Buenos Aires

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