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Casa en venta en La Esmeralda · 3 ambientes
Casa en venta
USD 64.000
= $ 101,6 M
Cuota UVA desde $ 577.296/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Esmeralda · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | Concejal Baldomero Serrano Al 1100

Concejal Baldomero Serrano 1152. Entre Novak y Barzi · La Esmeralda, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
432 m²

Descripcion

VENTA de Casa, en Florencio Varela, ubicada a pocos metros de la Avda Novak. La propiedad esta compuesta por un living comedor, cocina, 2 habitaciones  y  2 baños. Terreno de 12 mts x 36 mts. XINTEL(RFP-RFP-1461)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.512 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.512 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 577.296 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esmeralda) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Li9 min · 547 m
Dia12 min · 783 m
Supermercado Alen13 min · 849 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica6 min · 410 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 REPUBLICA DE CHILE · primaria · publica9 min · 546 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica9 min · 565 m
Espacios verdes
Plaza Esmeralda8 min · 506 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA ESMERALDA · centro de salud · publico5 min · 305 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO SAN JORGE DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico11 min · 684 m
POLICONSULTORIO GPM · centro de salud · privado13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Esmeralda

El precio de casas de 2 dormitorios en La Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 75.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en La Esmeralda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 75.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Esmeralda. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Concejal Baldomero Serrano 1152. Entre Novak y Barzi, La Esmeralda, Florencio Varela, Buenos Aires

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