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Casa 4 ambientes en venta en Ing. Emilio Castellanos 850, La Esmeralda
Casa en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ing. Emilio Castellanos 850, La Esmeralda

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
370 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

La propiedad se enceuntra en VENTA Cuenta con: • 2 habitaciones • Cocina, comedor y living amplios para disfrutar en familia. • Cocina espaciosa y funcional. • Hermoso y amplio terreno • Parrilla • Depósito ¡Contáctanos ahora para más detalles o para programar una visita! #RosalenInmobiliaria #CasaEnVenta #TuNuevoHogar #Naturaleza #EspacioAmplio #InmobiliariaArgentina Martillero Rosalen Luciano Federico. Col.1120

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ing. Emilio Castellanos 850

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esmeralda) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Dia6 min · 384 m
Select7 min · 458 m
Supermercado Alen7 min · 473 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica3 min · 182 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/03 · adultos · publica4 min · 278 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 MERCEDES SOSA · secundaria · publica4 min · 278 m
Espacios verdes
Plaza Esmeralda8 min · 537 m
Plaza Calegari15 min · 987 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA LA ESMERALDA · centro de salud · publico5 min · 348 m
CAPS VILLA VATTEONE · centro de salud · publico12 min · 776 m
POLICONSULTORIO GPM · centro de salud · privado13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Esmeralda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 104.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Esmeralda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 104.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Esmeralda. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ing. Emilio Castellanos 850, La Esmeralda, Florencio Varela, Buenos Aires

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