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Casa en venta en La Esmeralda · 6 ambientes
Casa en venta
USD 83.000
= $ 127,5 M
Cuota UVA desde $ 724.446/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en La Esmeralda · 6 ambientes

Casa en Venta en La Esmeralda

La Esmeralda, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Cochera
1
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
444 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Esmeralda, 6 ambientes, 235 m², USD 83.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa, Florencio Varela. Dos viviendas Ubicada en el barrio La Esmeralda, a 100 metros de Avenida Novak y a 700 metros de Avenida Eva Perón. La propiedad posee 2 casas. Una de ellas tiene una superficie de 155m2 cubiertos. Distribuidos en : 2 habitaciones, cocina comedor, living, 1 baño completo, cochera cubierta para 3 autos con pasante y sector de galería cubierta. La segunda propiedad posee: 2 habitaciones,  cocina, living comedor, 1 baño completo, lavadero cubierto y galería semi cubierta, cochera semi cubierta para 1 auto y amplio jardín.  Las propiedades poseen tanque de agua individual y medidor independiente. No te pierdas la posibilidad de visitarla! Ideal inversión o  dos familias Consúltanos!! XINTEL(RFP-RFP-315)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 724.446/mes

Necesitas ingresos por $ 2.897.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Esmeralda, Florencio Varela, Buenos Aires

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