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Casa en venta en Martin Fierro · 5 ambientes
Casa en Florencio Varela
Antonio Luis Beruti al 800 · Martin Fierro, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 93 m²
Casa en Martin Fierro, 5 ambientes, 93 m², USD 79.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 112.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 849 contra USD 1.378 de la mediana (-38,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 112.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.378
- Mediana m²
- 84 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.794.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Martin Fierro
- Mediana del barrio
- USD 92.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 79.000
El precio mediano de las casas en venta en Martin Fierro es USD 92.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Antonio Luis Beruti al 800, Martin Fierro, Florencio Varela, Buenos Aires
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