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Casa en venta en Martin Fierro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.662/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Martin Fierro · 4 ambientes

Venta de Casa en Florencio Varela Ideal 2 Familias a 4 Cuadras de Av San Martín y del Trabajo

Gauyaquil al 1000 · Martin Fierro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martin Fierro, 4 ambientes, 170 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Ideal 2 Familias con entrada pasante para varios autos a 4 cuadras de Av. San Martin y Av. del Trabajo. Rejas al Frente con entrada pasante varios autos. Casa al frente de 2 ambientes con cocina y baño. Al fondo por entrada pasante Chalet en 2 Plantas de 3 ambientes con Fondo libre. Planta Baja Living Comedor amplio con pisos de cerámica. Cocina amplia equipada con muebles bajo mesada y alacenas en madera. Baño completo con ducha. Escritorio. Fondo libre Planta Alta 2 Dormitorios amplios con techos con tirantearía a la vista. Espacio baño Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús , Colegiado 542 libro II folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente Inmobiliario Matias Vazquez

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.662/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gauyaquil al 1000, Martin Fierro, Florencio Varela, Buenos Aires

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