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Casa 4 ambientes en venta en Gauyaquil al 1000, Martin Fierro
Casa en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Gauyaquil al 1000, Martin Fierro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
310 m²

Descripcion

Casa Ideal 2 Familias con entrada pasante para varios autos a 4 cuadras de Av. San Martin y Av. del Trabajo. Rejas al Frente con entrada pasante varios autos. Casa al frente de 2 ambientes con cocina y baño. Al fondo por entrada pasante Chalet en 2 Plantas de 3 ambientes con Fondo libre. Planta Baja Living Comedor amplio con pisos de cerámica. Cocina amplia equipada con muebles bajo mesada y alacenas en madera. Baño completo con ducha. Escritorio. Fondo libre Planta Alta 2 Dormitorios amplios con techos con tirantearía a la vista. Espacio baño Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús , Colegiado 542 libro II folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente Inmobiliario Matias Vazquez

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gauyaquil al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio San Eduardo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carrefour5 min · 304 m
Los Gauchos · Luis Braille8 min · 514 m
America · Las Americas 16709 min · 565 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº937 JARDIN DEL BICENTENARIO · inicial · publica2 min · 139 m
INSTITUTO COMUNIDAD EDUCATIVA MODELO 2000 · secundaria · privada5 min · 322 m
JARDIN DE INFANTES COLORIN COLORADO · inicial · privada7 min · 445 m
Espacios verdes
Plaza Barrio San Eduardo12 min · 740 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA MARTIN FIERRO DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico5 min · 298 m
CENTRO ESTIMULACION Y APRENDIZAJE TEMPRANO · centro de salud · publico6 min · 408 m
UNIDAD SANITARIA SAN EDUARDO · centro de salud · publico9 min · 594 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 75.000USD 69.00021 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 75.000 → USD 69.000-8.00%

Como vinieron los precios en Martin Fierro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Martin Fierro esta hoy en una mediana de USD 94.900, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Martin Fierro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 94.900

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Martin Fierro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gauyaquil al 1000, Martin Fierro, Florencio Varela, Buenos Aires

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