Casa 1 ambiente en venta en Antonio Luis Beruti 935, Martin Fierro

Casa 1 ambiente en ventaen Antonio Luis Beruti 935, Martin Fierro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
325.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Martin Fierro

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 87% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Martin Fierro publicados a menos de 10 cuadras de Antonio Luis Beruti 935.

87% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.757lo normal · 938

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 87% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 110% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 69.375
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 835
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta ubicada en Florencio Varela, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio. La propiedad cuenta con jardin delantero, Porch, Livig con tiro balanceado, 2 dormitorios, 1 baño completo , cocina comedor distribuidos en 74 m² de superficie construida, amplio patio con Pileta y Parrilla. La distribución interna ofrece un ambiente funcional y cómodo. Cuenta con una cochera, ideal para proteger tu vehículo. El terreno de Ver datos m² brinda un sin fín de posibilidades para disfrutar al aire libre. La zona de Florencio Varela es principalmente residencial, con un ambiente familiar y acceso a diversos servicios. Encontrarás comercios locales, escuelas y transporte público cercano.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Antonio Luis Beruti 935

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Memoria) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
America · Las Americas 16703 min · 196 m
Los Gauchos · Luis Braille3 min · 204 m
Autoservicio Los Amigos CGB · Camino General Belgrano6 min · 376 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · primaria · privada1 min · 71 m
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · secundaria · privada1 min · 82 m
JARDIN DE INFANTES EL GIRASOL · inicial · privada1 min · 93 m
Espacios verdes
Paseo de la Memoria14 min · 924 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO OSPEDYC FLORENCIO VARELA · centro de salud · obra social6 min · 361 m
POLICONSULTORIOS PAPA FRANCISCO · centro de salud · publico7 min · 446 m
UNIDAD SANITARIA MARTIN FIERRO DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico7 min · 463 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Luis Beruti 935, Martin Fierro, Florencio Varela, Buenos Aires

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USD 130.000
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