Casa en venta en Martin Fierro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 99.800

Casa en venta en Martin Fierro · 4 ambientes

Casa en venta, florencio varela

Florentino Ameghino 700 · Martin Fierro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martin Fierro, 4 ambientes, 180 m², USD 99.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA, FLORENCIO VARELA Propiedad ubicada sobre la calle Florentino Ameghino en una zona residencial cercana al Cruce de Florencio Varela, con fácil acceso a colegios, supermercados y transporte público. El terreno de 285 m² alberga una construcción de 315 m² distribuida estratégicamente para aprovechar al máximo los espacios. La casa sobre el frente cuenta con 3 habitaciones, 1 baño completo, cocina, living comedor, y cochera cubierta lateral con capacidad para 3 vehículos. Hacia el fondo se desarrolla un amplio quincho de 2 pisos que incluye en planta baja cocina integrada completa, living comedor espacioso, baño completo con ducha, y acceso a patio con parrilla. El sector de jardín combina áreas semicubiertas y descubiertas, complementadas con un lugar de guardado amplio y lavadero. La propiedad se encuentra en buen estado general. Cuenta con 180 m² cubiertos, 70 m² semicubiertos y 65 m² descubiertos. Dispone de altillo adicional que suma versatilidad a la distribución. Los servicios incluyen electricidad, gas, agua corriente, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Esta configuración la convierte en una opción ideal para dos familias o una familia numerosa, permitiendo independencia de espacios sin sacrificar la funcionalidad. La combinación de ambientes internos y externos, junto con las múltiples cocheras, ofrece comodidad y practicidad para el día a día. contáctanos para realizar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.836
Precio del aviso
USD 99.800
Escritura y honorarios~2%
USD 2.415
Sellos y tasas~1%
USD 998
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 882.873/mes

Necesitas ingresos por $ 3.531.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martin Fierro

Mediana del barrio
USD 92.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 99.800

El precio mediano de las casas en venta en Martin Fierro es USD 92.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Florentino Ameghino 700, Martin Fierro, Florencio Varela, Buenos Aires

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