venta
USD 520.000
Casa · 743m² · 8 Ambientes
Centro·8 amb · 4 dorm · 743 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Oportunidad Apta Credito Hipotecario - Dos Casas en Venta Centro Florencio Varela
ESPAÑA 2216, Florencio Varela, Buenos Aires, Argentina. · Centro, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 174 m²
- Sup. total
- 400 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 110.000, un 42% menos que lo normal entre los 23 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de ESPAÑA 2216, Florencio Varela, Buenos Aires, Argentina..
42% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 632lo normal · 1.090
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 189.716
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 433
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE VENDE CASA Y DEPARTAMENTO APTO CREDITO HIPOTECARIO La propiedad Cuenta con dos casas, casa principal tres dormitorios, cocina comedor, un baño, lavadero cubierto, patio y cochera cubierta.
Casa al fondo posee dos dormitorio, cocina comedor, un baño y patio La propiedad cuenta con dos viviendas de una superficie de 87m2 cada una.
Lote de 10x40 Posee todos los servicios.
SE ESCUCHAN OFERTAS AL CONTADO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1517
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 983.417/mes
Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Dr. Rene Favaloro") a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Frutas & Verduras · Avenida San Martin3 min · 160 m
La Estrella · Avenida San Martin4 min · 267 m
Canela8 min · 501 m
Educacion
· 36 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº3130 CIUDAD DE FLORENCIO VARELA · especial · privada6 min · 404 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 50 CARLOS GARDEL · secundaria · publica7 min · 449 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica7 min · 458 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta "Dr. Rene Favaloro"7 min · 437 m
Plazoleta "Maximiliano E. Martinez"8 min · 496 m
Plaza San Juan Bautista11 min · 680 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO MEDICO MONTEAGUDO · centro de salud · privado8 min · 512 m
CONSTRUIR SALUD · centro de salud · privado8 min · 516 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado9 min · 562 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 32,4% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 169.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 127.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.3%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Centro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.2%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 700/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.3%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Centro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 146.615
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.5%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ESPAÑA 2216, Florencio Varela, Buenos Aires, Argentina., Centro, Florencio Varela, Buenos Aires
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