Casa 3 ambientes en ventaen Coronel Pringles 2900, Centro

Corredor Responsable: Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 • Contacto: Leonardo Gustavo Okita CASA EN VENTA EN FLORENCIO VARELA, BUENOS AIRES • 3 AMBIENTES CON COCHERA Propiedad ubicada sobre Coronel Pringles que combina funcionalidad y amplitud en un terreno de 500 m². La construcción de 180 m² cubiertos se complementa con 320 m² de espacios descubiertos, ofreciendo versatilidad para diferentes usos residenciales o comerciales. La distribución incluye dos dormitorios, baño completo, cocina comedor integrada y acceso directo a la cochera. El inmueble cuenta con galpón anexo, parrilla y rampa fija, características que amplían las posibilidades de aprovechamiento del espacio. El jardín permite proyectar ampliaciones o mejoras según las necesidades del propietario. Construida y mantenida en muy buen estado, la propiedad dispone de aire acondicionado, camaras de seguridad, servicios de electricidad, agua corriente, internet y desagüe cloacal. La configuración del terreno y la presencia de acceso de cochera facilitan la circulación vehicular sin interferencias con las áreas de vivienda. Esta casa representa una oportunidad para quienes buscan un inmueble con potencial de inversión en una zona consolidada de Florencio Varela, con la flexibilidad que otorgan los espacios descubiertos y las instalaciones complementarias. Líneas de colectivos Recorrido o conexión 148 Constitución – Florencio Varela 178 Pompeya – Zeballos 324 Don Bosco – La Carolina 383 Claypole – Florencio Varela 414 Florencio Varela – La Plata 500 Hospital El Cruce – San Jorge 505 Santa Rosa 506 Monteverde – Senzabello 507 Cruce Varela – Bosques 508 Cementerio – Estación Varela 511 Don José – Thevenet 1. Escuelas y establecimientos educativos Estas son algunas instituciones de la zona: Establecimiento Dirección Distancia aproximada Escuela Secundaria N.º 8 Av. San Martín Ver datos m E.E.S.T. N.º 2 Rodolfo Walsh Parrillo 3023 1,5 km Instituto Secundario de las Artes y las Ciencias 9 de Julio de Ver datos Ver datos m Escuela EP N.º 11 Av. San Martín 3272 Ver datos m Las instituciones y sus domicilios están identificados en registros educativos y municipales. Las distancias son orientativas. |+2 2. Universidades y educación superior Universidad Nacional Arturo Jauretche (UNAJ) Av. Calchaquí 6200. Distancia estimada: 6 a 7 km. Instituto Superior de Formación Docente N.º 158 Av. 25 de Mayo 1150. Distancia estimada: 1,5 a 2 km. La UNAJ es una universidad pública nacional. El instituto N.º 158 ofrece formación docente superior. +1 3. Plazas y espacios verdes Plaza San Juan Bautista Batalla de Chacabuco 2-100. Distancia estimada: 1 a 1,5 km. Plaza Calegari Zona céntrica de Florencio Varela. Distancia orientativa: consultar recorrido exacto. La Plaza San Juan Bautista es uno de los principales espacios públicos y recreativos del centro de Varela. +1 4. Hospitales y centros de salud Hospital Mi Pueblo Mainini 240, Villa Vatteone. Distancia estimada: 2 a 3 km. Hospital El Cruce – Dr. Néstor Kirchner Av. Calchaquí 5401. Distancia estimada: 5 a 6 km. El Hospital Mi Pueblo es un hospital zonal general de agudos y El Cruce es un centro de alta complejidad. 6. Bancos, supermercados y comercios Servicio Ubicación Distancia orientativa Banco Nación Juan B. Alberdi Ver datos m Carrefour Av. San Martín 554 1,5-2 km Supercam Av. San Martín 3099 Ver datos m Paseo de Compras Senzabello Av. Senzabello 2049 2-3 km RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar