Casa en venta en Centro · 8 ambientes

Casa en venta en Centro · 8 ambientes

Casa en Venta Florencio Varela

Jorge Newbery Entre Bourel y Las Heras 200 · Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
743 m²
Sup. total
763 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Héctor Ghiglino Jorge Newbery entre Bourel y Las Heras. Florencio Varela Centro. La propiedad se vende en bloque. Implantada sobre 3 lotes (1.416m2. aprox.) haciendo un frente de 30 mts. aprox. y dos de ellos de de 55 mts de fondo y el tercero de 32 mts de fondo aprox. CASA: Dos plantas. A refaccionar. PB. accedemos a importante living, cocina comedor amplia, escritorio y dormitorio, toilette. Galería cubierta. PA. Hall, 3 dormitorios, baño completo. Terraza. GALPON: Medidas 14,70 x 20mts aprox. Techo a dos aguas, portón de acceso, piso de hormigón, depósito y baño. Espacio verde detrás del galpón. Gran jardín en el lateral de la casa. GALPON MENOR: con persiana metaica. 143 m2. aprox. Semi cubierto para guardado de vehículos y parrilla. Inmejorable ubicacion, a metros de la Avenida San Martin, en zona de gran crecimiento y desarrollo comercial y edilicio. Cercanía de centro comercial y de establecimientos de salud y educativos. Posibilidad de permutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 556.660 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 36.660 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.662.171 por mes con ingresos de $ 18,6 M.

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.662.171/mes

Necesitas ingresos por $ 18.648.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bautista) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 15 en la zona
Supermercado "Supercam"5 min · 314 m
Canela9 min · 585 m
Verdileria Las Delicias · Bernardo Monteagudo12 min · 739 m
Educacion · 41 en la zona
INSTITUTO NTRA. SRA.DEL SGDO.CORAZON · secundaria · privada4 min · 261 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL SAGRADO CORAZON · primaria · privada4 min · 264 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL SAGRADO CORAZON · superior · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Juan Bautista6 min · 411 m
Plaza Calegari9 min · 577 m
Plaza Intendente Calegari11 min · 682 m
Salud · 12 en la zona
INSTITUTO DE OJOS SANTA LUCIA · clinica especializada · privado2 min · 119 m
CENTRO DE ATENCION PAULO FREIRE FLORENCIO VARELA - SUTEBA · centro de salud · otros4 min · 250 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - FLORENCIO VARELA (FLORENCIO VARELA) · centro de salud · publico6 min · 369 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 32,4% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Newbery Entre Bourel y Las Heras 200, Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 520.000
Casa en venta
WhatsApp