Indice Proppies · Centro, Florencio Varela
En Centro, el 2 ambientes pide US$ 94.500 y cierra en US$ 61.500.
Lo residencial tarda 13 dias en venderse, en linea con Florencio Varela (13).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
18 en venta y 8 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,0% de la oferta del barrio: 1 de cada 49 avisos ajusto. 3 en venta, 2 en alquiler.
esta semana
44 se vendieron o retiraron y 4 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 94.500 18 avisos | US$ 61.500 12 cierres | US$ 95.500 – 121.300 | $ 550.000 18 avisos | s/d |
| 3 ambientes | US$ 145.373 34 avisos | US$ 180.000 15 cierres | US$ 185.000 – 185.000 | s/d | 3,4% |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 16% de la oferta de Centro no es vivienda.
El pulso: 4 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 57,5% en dolares.
Quien opera en el barrio
3 inmobiliarias publican en Centro. Las 3 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Feijo Propiedades | 76 | ★ 3,5 (98) | 7 dias |
| 2 | TROTTA CESAR AUGUSTO | 11 | ★ 4,1 (67) | s/d |
| 3 | Remax Cuore | 22 | ★ 4,5 (131) | 11 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.