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Casa en venta en Martin Fierro · 3 ambientes
Casa 3 Amb Mas Dpto Multifamiliar, Flcio Varela
Sargento Juan Bautista Cabral 1000 · Martin Fierro, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Martin Fierro, 3 ambientes, 95 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,2% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 925 de la mediana (+8,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 87.000
- Mediana precio/m²
- USD 925
- Mediana m²
- 94 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.343.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Martin Fierro
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de las casas en venta en Martin Fierro es USD 95.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Sargento Juan Bautista Cabral 1000, Martin Fierro, Florencio Varela, Buenos Aires
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