Terreno en venta en Canning Village
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Canning Village

Oportunidad Terreno en Venta San Antonio, Canning Village

KM 9 Ruta 58 · Canning Village, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
614 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning Village, 614 m², USD 35.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 41.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 64 de la mediana (-10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 41.500
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
645 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Canning Village

Descripcion

OPORTUNIDAD LOTE EN VENTA EN SAN ANTONIO, CANNING VILLAGE Lote en venta de 614m2 ubicación interna. Ubicado a sólo 40 km de Capital Federal y con rápido acceso por autopista, Canning Village despliega su potencial en una tierra en pleno auge. Un masterplan de 4 barrios que resulta ideal para aquellos que buscan tranquilidad, y contar con las características que se destacan de las grandes ciudades: restaurantes, centros comerciales, colegios de educación bilingüe y desarrollos urbanos que promueven los deportes y la vida social. Canning Village ya cuenta con San Simón y San Felipe 100% suscritos. Es el cuarto proyecto en Zona Sur, tras las suscripciones de La Horqueta de Echeverría, Santa Juana y Santa Inés. Se encuentra entre las rutas 58 y 52 (se proyecta desarrollar un boulevard de conectividad para ambas rutas que será de acceso público y brindará un mejor acceso). Servicios y Amenities: Redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas; asfalto con cordón cuneta, laguna de 5ha, SUM y sector deportivo. VALOR DE VENTA: U$D Ver datos en efectivo. Podría charlarse una pequeña financiación. Comunícate con nosotros para coordinar una visita. Martillero responsable : Mariano Bacelli Mat. 4280 CPMCLZ ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Mariano Bacelli Negocios Inmobiliarios Matrícula y colegio: Mat. 4280 CPMCLZ

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.211/mes

Necesitas ingresos por $ 1.220.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas13 min · 848 m
Plaza los talas13 min · 859 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

KM 9 Ruta 58, Canning Village, Ezeiza, Buenos Aires

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