Terreno en venta en Canning Village
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Canning Village

Terreno Barrio Privado San Antonio, Canning Village

C. El Deslinde 1107, Tristán Suárez, Provincia de Buenos Aires · Canning Village, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning Village, 600 m², USD 30.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 41.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 65 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 41.500
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
645 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Canning Village

Descripcion

VENTA: U$D 30.000.- Lotes en venta en el barrio cerrado “San Antonio” – Canning Village Posesión: Febrero 2026 Son lotes de 600m² aprox dentro del barrio “San Antonio”, barrio que forma parte de Canning Village. Servicios: luz, agua, cloacas y gas, todo por red subterránea. Amenities: seguridad, laguna central, canchas de fútbol, tenis y paddle. Los lotes tienen vista a la laguna central. Accesos: Ruta 58 y Ruta 52 (aún en obra) Ubicación: próximo a San Simón, San Roque, San Felipe, Principado Náutico y del nuevo colegio Grilli Principado (inaugurado en 2025), Los Talas, Lauquen, Don Joaquín, etc. Venta: por cesión de derechos, ya que todavía no se puede escriturar. Construcción: se admite cualquier sistema tradicional, incluido Steel Frame. SOBRE EL BARRIO: Ubicado a sólo 40 km de Capital Federal y con rápido acceso por autopista, Canning Village despliega su potencial en una tierra en pleno auge. Un masterplan de 4 barrios que resulta ideal para aquellos que buscan tranquilidad, y contar con las características que se destacan de las grandes ciudades: restaurantes, centros comerciales, colegios de educación bilingue y desarrollos urbanos que promueven los deportes y la vida social. Canning Village con San Simón, San Felipe y San Roque 100% suscritos, es el cuarto proyecto en Zona Sur de la DESARROLLADORA EIDICO, tras las suscripciones de La Horqueta de Echeverría, Santa Juana y Santa Inés. NOTA: La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmueble (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Las imagenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. PARA MAYOR INFORMACION DE ESTA PUBLICACION, COMUNICARSE CON SION INMOBILIARIA AL Ver datos Ver datos DE 10 A 13 HS Y DE 14:30 A 18 HS DE LUN A VIER. SABADOS DE 10 A 13 HS. LAS VISITAS SOLO SE REALIZAN CON PERSONAL DE LA FIRMA COMERCIALIZADORA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas7 min · 464 m
Plaza los talas13 min · 831 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. El Deslinde 1107, Tristán Suárez, Provincia de Buenos Aires, Canning Village, Ezeiza, Buenos Aires

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