Terreno en venta en Canning Village
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Canning Village

Lote en Barrio San Antonio - Canning

Barrio Cerrado San Antonio · Canning Village, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
653 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning Village, 653 m², USD 50.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 56 de la mediana (+36,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
626 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Canning Village

Descripcion

[MENDEZPRO-348] ** EXCLUSIVO LOTE EN VENTA CON SALIDA A LAGO ** BARRIO PRIVADO SAN ANTONIO, CANNING SUPERFICIE TOTAL: 653 m2 UBICACIÓN CENTRAL, EN ETAPA 1, CON SOLO 2 LOTES VECINOS, ESTE TERRENO OFRECE VISTAS UNICAS HACIA LA GRAN LAGUNA DE ESTE IMPORTANTE DESARROLLO INMOBILIARIO OPORTUNIDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CONSTRUIR EN UN BARRIO EN PLENO CRECIMIENTO Y CON UBICACION ESTRATEGICA POR SU CERCANIA A CANNING. CONTACTANOS !! Sobre el Barrio privado San Antonio: Redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas; asfalto con cordón cuneta, laguna de 5ha, SUM y sector deportivo. Seguridad 24 hs. Con 290 lotes que promedian los 650 m2, este desarrollo de Eidico forma parte de Canning Village junto a los barrios vecinos San Simón, San Felipe y San Roque. Ubicado a 40 minutos de Capital Federal, y con rápido acceso por autopista, es la opción ideal para aquellos que buscan tranquilidad, y contar con las características que se destacan de las grandes ciudades: restaurantes, centros comerciales, colegios de educación bilingüe y desarrollos urbanos que promueven los deportes y la vida social. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral, Vivienda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.442/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas6 min · 410 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado San Antonio, Canning Village, Ezeiza, Buenos Aires

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