Terreno en venta en 3f9r+c2, Canning Village

Terreno en ventaen 3f9r+c2, Canning Village

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Canning Village

Esta en lo normal

Pide USD 30.000, un 21% menos que lo normal entre los 95 terrenos parecidos en venta en Canning Village publicados a menos de 5 cuadras de 3f9r+c2.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 6374

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 37.742
Tamaño normal
630 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Gran oportunidad! Lotes en venta en San Antonio ! GRAN OPORTUNIDAD! LOTE EN VENTA SAN ANTONIO • Aprovecha poder vivir en Canning, en uno de los mejores barrios de la zona... DISPONIBLE CUATRO (4) LOTES EN VENTA SUPERFICIE: 600 M2 VALOR DEL LOTE: U$S 30.000.- Descubrí Canning Village, un desarrollo pensado para vivir mejor, en una de las zonas con mayor crecimiento de Zona Sur. ? Ubicación: Canning ? Finalización: 2025 ? Superficie total: 35 hectáreas ? Cantidad de unidades: 290 ? Lotes promedio: 650 m² Canning Village se desarrolla sobre un masterplan de 4 barrios, combinando naturaleza, infraestructura de primer nivel y una propuesta urbana moderna. Cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas, calles asfaltadas con cordón cuneta, una laguna central de 5 hectáreas, SUM y un completo sector deportivo, ideales para disfrutar del aire libre y la vida social. Ubicado a solo 40 km de la Ciudad de Buenos Aires, con rápido acceso por autopista, el proyecto se emplaza en una zona en pleno auge, rodeada de restaurantes, centros comerciales, colegios bilingües y desarrollos que fomentan el deporte y el encuentro. Con los barrios San Simón, San Felipe y San Roque 100% suscritos, Canning Village se consolida como nuestro cuarto proyecto en Zona Sur, luego del éxito de La Horqueta de Echeverría, Santa Juana y Santa Inés. Además, se encuentra estratégicamente ubicado entre las rutas 58 y 52, y proyecta el desarrollo de un boulevard de conectividad de acceso público, que mejorará la circulación y potenciará aún más la zona. Canning Village es una oportunidad única para invertir y vivir con calidad, tranquilidad y proyección de futuro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 3f9r+c2

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Los talas) a 3 minutos.

Espacios verdes
Plaza Los talas3 min · 172 m
Plaza los talas14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning Village

El precio de terrenos en Canning Village esta hoy en una mediana de USD 57 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning Village

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Canning Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

3f9r+c2, Canning Village, Ezeiza, Buenos Aires

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USD 30.000
Terreno en venta
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