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Terreno en venta en Canning Village
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,8 M
Cuota UVA desde $ 305.489/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Canning Village

Oportunidad Terreno en Venta San Antonio, Canning Village

Km 9 Ruta 58 · Canning Village, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
638 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning Village, 638 m², USD 35.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 41.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 65 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 41.500
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
633 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Canning Village

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.489/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas11 min · 700 m
Plaza los talas15 min · 969 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Km 9 Ruta 58, Canning Village, Ezeiza, Buenos Aires

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