Terreno en venta en Canning Village
Terreno en venta
USD 49.000

Terreno en venta en Canning Village

Lote a La Laguna - Barrio San Antonio - Canning Village

El Deslinde 1300 · Canning Village, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
661 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning Village, 661 m², USD 49.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 56 de la mediana (+32,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
626 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Canning Village

Descripcion

LOTE INTERNO A LA LAGUNA • BARRIO SAN ANTONIO Eidico llegó a Canning en el 2007 con el lanzamiento de La Horqueta de Echeverría, su primer barrio en la zona. En los años siguientes continuamos desarrollando barrios en el lugar como Santa Juana y Santa Inés I, II y III. En el año 2015 nos agrandamos. Lanzamos nuestro primer masterplan en zona sur, Canning Village. El primer barrio en el complejo fue San Felipe, que más tarde fue acompañado por San Simón I, II y San Roque. La Horqueta de Echeverría, Santa Juana, Santa Inés I, II y San Felipe se encuentran finalizados. Santa Inés III y San Simón II se encuentran en etapa de obra y próximamente San Roque estará en obra. Más de 1700 familias han suscrito sus lotes y muchas han construido su casa y viven allí. Hoy estamos lanzando San Antonio, nuevo barrio del masterplan Canning Village. Con este nuevo proyecto esperamos que muchas más familias puedan elegir su lote para pensar en su futura vivienda. I N F R A E ST RU C T U RA SAN ANTONIO Laguna de 5 hectáreas Calles internas asfaltadas y cordón cuneta Redes subterráneas de: electricidad, agua, cloaca y gas Planta de tratamiento de efluentes Sector deportivo: 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 8 y 1 de paddle Salón de usos múltiples Parquización Pilares de servicios Alumbrado público Alambrado perimetral Posibilidad de Financiación Acepta vehículo , lote o depto de menor valor en parte de pago. Fecha estimada de entrega mediados 2025 Esperamos tu consulta ! Vadillo Propiedades , Inmobiliaria en Canning

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.685/mes

Necesitas ingresos por $ 1.710.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas4 min · 265 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Deslinde 1300, Canning Village, Ezeiza, Buenos Aires

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