Casa 5 ambientes en venta en LEOPOLDO LUGONES 100, Barrio Uno

Casa 5 ambientes en ventaen LEOPOLDO LUGONES 100, Barrio Uno

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
223 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Uno

Esta en lo normal

Pide USD 289.900, un 2% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Uno publicados a menos de 10 cuadras de LEOPOLDO LUGONES 100.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300lo normal · 1.3211.681

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 294.600
Tamaño normal
210 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CASA EN VENTA | BARRIO UNO, EZEIZA 223 m² cubiertos | Lote 730 m² | 507 m² libres | Garage doble | Cuarto de huéspedes Casa de estilo clásico en una sola planta, ubicada en el centro de Barrio Uno, rodeada de las mejores propiedades del barrio. Desde que llegás, el porch de entrada y las rejas en todo el frente marcan el tono: una propiedad cuidada, con presencia y con carácter. Adentro, los espacios fluyen con lógica y comodidad. El hall de recepción distribuye hacia un living-comedor con ventanal con vista directa al parque — esa imagen que pocas casas tienen y que cambia la experiencia de vivir. Tres dormitorios, baño completo, toilette, cocina y lavadero. Todo en una sola planta, sin escaleras, sin complicaciones. La calefacción y refrigeración están más que resueltas: 4 equipos de aire frío-calor y 2 estufas de tiro balanceado. Invierno y verano cubiertos de sobra. El garage es un capítulo aparte. Doble, con taller, cocina y toilette con ducha — un espacio que va mucho más allá de guardar el auto. Ideal para trabajar, recibir visitas o darle el uso que cada familia necesite. Y para cerrar, un cuarto de huéspedes independiente con toilette y ducha — ese lujo silencioso que marca la diferencia cuando viene familia o cuando simplemente querés tener tu espacio separado del resto. 730 metros de lote con 507 metros libres, medianeras de mampostería en tres lados y todos los servicios. El espacio, la solidez y la privacidad que una propiedad de esta categoría merece. Barrio Uno es uno de los barrios más consolidados y únicos del GBA — con colegios desde jardín hasta secundario, banco, centro comercial, destacamento policial, universidad, restaurantes y club con canchas de tenis y fútbol. Un barrio con identidad propia que no se replica en ningún otro lugar. Arte en Haedo Una casa así, en el centro de Barrio Uno, no aparece todos los días. Consultá y coordiná tu visita. Barrio Uno Propiedades S.A.S(CPMCL 4497/4536)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.338 en total: USD 289.900 del aviso mas USD 20.438 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.603.442 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 310.338
Precio del aviso
USD 289.900
Escritura y honorarios~2%
USD 7.016
Sellos y tasas~1%
USD 2.899
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.603.442/mes

Necesitas ingresos por $ 10.413.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LEOPOLDO LUGONES 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Justicialista Nº 1) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Uno Express4 min · 288 m
Lin5 min · 295 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARTA CECILIA ALONSO · superior · publica1 min · 87 m
ANEXO DEL INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°197 DE AVELLANEDA · superior · publica4 min · 244 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 TENIENTE LUIS CANDELARIA · inicial · publica4 min · 285 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Justicialista Nº 13 min · 215 m
Plaza Maria Elena Walsh13 min · 838 m
Plaza Mafalda15 min · 970 m
Salud
CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIA A LAS ADICCIONES · centro de salud · publico4 min · 231 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.0% total
USD 299.000USD 289.90021 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 299.000 → USD 289.900-3.04%

Como vinieron los precios en Barrio Uno

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Uno esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 3,4% mas que en septiembre de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Uno

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Uno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LEOPOLDO LUGONES 100, Barrio Uno, Ezeiza, Buenos Aires

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USD 289.900
Casa en venta
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