Casa en venta en Barrio Uno · 6 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Barrio Uno · 6 ambientes

Casa 399 m² | Lote 1.021 m² | 3 Dorm. | Pileta | Quincho Cubierto | Barrio Uno, Ezeiza

Jose Manuel Estrada 100 · Barrio Uno, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
1.021 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Uno, 6 ambientes, 390 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA | BARRIO UNO, EZEIZA | ESTRADA Ver datos m² cubiertos | Lote 1.021 m² | 3 dormitorios | Pileta | Quincho cubierto En Barrio Uno los lotes grandes son escasos. Y uno de 1.021 metros con casi 400 metros cubiertos encima es, directamente, una oportunidad que no abunda. Una casa de escala real, en buen estado de conservación, con todo lo que una familia que quiere vivir bien necesita sin resignar nada. Tres dormitorios, living de grandes dimensiones, cocina-comedor, lavadero y dependencias para múltiples usos — ese espacio flexible que cada familia termina adaptando a su medida: home office, cuarto de huéspedes, sala de juegos, depósito o todo a la vez. Afuera es donde esta propiedad realmente impresiona. Un quincho cubierto de grandes dimensiones para recibir en cualquier época del año, sector descubierto con parrilla y una pileta de gran tamaño rodeada de espacio libre. 1.021 metros de lote que se sienten en cada rincón — amplitud, aire y libertad que en un barrio urbano consolidado como Barrio Uno tienen un valor que se nota. Barrio Uno es uno de los barrios más únicos e icónicos del GBA. Con colegios desde jardín hasta secundario, banco, centro comercial, destacamento policial, universidad, restaurantes y club con canchas de tenis y fútbol — todo a metros. A 27 km del centro de Buenos Aires y a 3 km del Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini. Un barrio con identidad propia, historia y comunidad establecida. El tipo de lugar donde la gente llega y no se va. 399 metros cubiertos, lote de más de mil metros y todo en buen estado. En Barrio Uno. Así de directo. Consultá y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.980.889/mes

Necesitas ingresos por $ 15.923.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Uno

Mediana del barrio
USD 299.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Uno es USD 299.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose Manuel Estrada 100, Barrio Uno, Ezeiza, Buenos Aires

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