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Casa en venta en Barrio Uno · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
= $ 498,3 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,3 M

Casa en venta en Barrio Uno · 5 ambientes

Casa en Venta con Amplio Jardín en Barrio Uno Ezeiza

José Hernández 232 · Barrio Uno, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
790 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Uno, 5 ambientes, 280 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 289.950). El m² sale USD 1.143 contra USD 1.033 de la mediana (+10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 289.950
Mediana precio/m²
USD 1.033
Mediana m²
280 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Barrio Uno

Descripcion

Vivienda de 2 pisos, la planta baja cuenta con 2 dormitorios, playroom, oficina, 2 baños, living, comedor, bar, lavadero, cocina y despensa. La planta alta tiene hall de distribución, 2 dormitorios, ambos en suite. Exterior: Cochera doble y quincho con parrilla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.830.855/mes

Necesitas ingresos por $ 11.323.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Uno

Mediana del barrio
USD 299.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Uno es USD 299.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Hernández 232, Barrio Uno, Ezeiza, Buenos Aires

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