venta
USD 385.000
Casa · 165m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Barrio Uno·5 amb · 4 dorm · 165 m2·hace 49 dias
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Miguel Cané 0, Barrio Uno
USD 240.000
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Casa en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Miguel Cané 0, Barrio Uno
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 768 m²
- Estado
- A refaccionar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Barrio Uno
Pide USD 240.000, un 22% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Uno publicados a menos de 10 cuadras de Miguel Cané 0.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.600lo normal · 2.0591.752
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 308.824
- Tamaño normal
- 165 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa a refaccionar en Barrio Uno
• Ezeiza.
Sobre un increíble lote UNICO DE 768 M2, de los mas grandes del barrio, con potencial para que te hagas la casa de tus sueños o recicles una casa de estilo de la zona.
En un entorno único a 5 minutos del Aeropuerto y a 25 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires.
La construcción existente posee: En planta baja:
• Living
• Cocina comedor
• Dormitorio
• 1 sector de usos múltiples (puede ser otro dormitorio)
• 2 baños
• Parrilla con sector descubierto
• Increíble pileta de venezita
• Cochera cubierta En planta alta:
• 2 Dormitorios
• Baño completo Contactanos para poder visitarla.
Barrio Uno Propiedades S.A.S ( CPMCLZ 4497/4536)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.155.316/mes
Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Miguel Cané 0
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Justicialista Nº 1) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
Uno Express6 min · 392 m
Lin6 min · 412 m
Educacion
· 8 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Barrio Justicialista Nº 17 min · 420 m
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Salud
CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIA A LAS ADICCIONES · centro de salud · publico8 min · 495 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Uno
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Uno esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 3,4% mas que en septiembre de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Uno
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Uno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Uno
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Uno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Miguel Cané 0, Barrio Uno, Ezeiza, Buenos Aires
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