Terreno en venta en Puertos - Riberas

Terreno Lote en Venta en Riberas, Puertos, Escobar

Av de Los Lagos , Puertos del Lago, Escobar 100 · Puertos - Riberas, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 626 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puertos - Riberas, 626 m², USD 95.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 152 contra USD 177 de la mediana (-14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 177
Mediana m²: 610 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Puertos - Riberas

Descripcion

Lote interno en venta en el Barrio Riberas, Puertos del Lago . LOTE NRO. 393 Superficie de 625,82 m2. El barrio cuenta con club house, pileta y canchas de tenis. seguridad las 24 hs,. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.299
Sellos y tasas~1%: USD 950
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puertos - Riberas

Mediana del barrio: USD 140.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 95.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Puertos - Riberas es USD 140.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puertos - Riberas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias