alquiler
$980.000
Departamento · 2 Ambientes · 1 Cochera
Belen de Escobar·2 amb · 1 dorm·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Belen de Escobar · 2 ambientes
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belen de Escobar · 2 ambientes
Departamento dos ambientes en alquiler
Lamadrid 500, Piso 4°, Belén de Escobar · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
5 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 39 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Lamadrid 500, Piso 4°, Belén de Escobar.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 710.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 145 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 710.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 89 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 640.000
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA!
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES, LIVING COMEDOR, UN (1)DORMITORIO COCINA CON ARTEFACTO DE COCINA (A GAS NATURAL), MESADA, BAJO MESADA, LUGAR PARA CONEXIÓN DE LAVARROPA Y CALEFACCIÓN.-
BAÑO COMPLETAMENTE INSTALADO.
DORMITORIO CON CALEFACCIÓN.
Servicios: Cloacas, Gas
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 55 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Carrefour7 min · 452 m
Dia9 min · 572 m
Coto12 min · 764 m
Educacion
· 26 en la zona
C.E.B.A.S. Nº37 · adultos · publica7 min · 472 m
INSTITUTO SUPERIOR MUNICIPAL DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA JULIETA LANTERI · superior · publica8 min · 507 m
COLEGIO MODELO DE ESCOBAR · secundaria · privada10 min · 647 m
Espacios verdes
Plaza San Martin3 min · 199 m
Plaza General Jose de San Martin15 min · 940 m
Salud
· 6 en la zona
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. CARLOS JORGE GUEVARA · hospital/clinica · publico6 min · 404 m
POLICLINICA PRIVADA EME SALUD · centro de salud · privado7 min · 446 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE ERILL · hospital/clinica · publico8 min · 495 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belen de Escobar
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 635.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belen de Escobar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 657.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lamadrid 500, Piso 4°, Belén de Escobar, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
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Departamento · 30m² · 1 Ambiente
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