alquiler
$800.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Belen de Escobar · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Belen de Escobar · 1 ambiente
ARS 420.000
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Departamento en alquiler
ARS 420.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belen de Escobar · 1 ambiente
Monoambiente Céntrico en Venta y Alquiler | Escobar - ID 475
Rivadavia 567, 1ºA · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 34 m²
Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar
Sale $ 420.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Belen de Escobar publicados a menos de 5 cuadras de Rivadavia 567, 1ºA.
31% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 420.000lo normal · 605.000705.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 605.000/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 588.050
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MONOAMBIENTE EN VENTA Y ALQUILER EN ESCOBAR Excelente ubicación en el centro de Escobar.
Amplio ambiente con ventanal y balcón al contrafrente, que brinda buena luminosidad y ventilación.
Cocina amoblada, equipada con artefacto de cocina y extractor de aire.
Baño completo con bañera.
Termotanque.
El edificio cuenta con terraza y lavadero de uso comunitario en el 4.º piso.
Superficie total: 34,14 m² | Superficie cubierta: 30,92 m² APTO USO PROFESIONAL
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 97 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la estacion de Escobar) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Osle6 min · 376 m
Dia6 min · 406 m
Coto9 min · 549 m
Educacion
· 44 en la zona
COLEGIO DEL NORTE · secundaria · privada3 min · 224 m
INSTITUTO GENERAL BELGRANO · secundaria · privada4 min · 242 m
ESCUELA GENERAL BELGRANO · primaria · privada4 min · 278 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de la estacion de Escobar2 min · 137 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas5 min · 306 m
Jardin Japones6 min · 394 m
Salud
· 16 en la zona
SANATORIO CLINICA PRIVADA FATIMA · hospital/clinica · privado4 min · 226 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - BELEN DE ESCOBAR (ESCOBAR) · centro de salud · publico4 min · 248 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado5 min · 351 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belen de Escobar
El alquiler de departamentos de un ambiente en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belen de Escobar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.774/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 654.444/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia 567, 1ºA, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
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