Departamento en alquiler en Belen de Escobar · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Belen de Escobar · 1 ambiente

Departamento en Escobar Centro

Escobar Centro · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Antigüedad
10 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar

Conviene mirarla

Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Escobar Centro.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 605.000716.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 605.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 531.500
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el corazón de Belén de Escobar, este departamento monoambiente de estilo moderno ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con tan solo 10 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado y está lista para ser habitada. Con una superficie total de 28 M2, este departamento es ideal para quienes buscan un espacio compacto y eficiente. La orientación sudeste garantiza una buena entrada de luz natural durante el día, haciendo que el ambiente sea luminoso y acogedor. El departamento cuenta con una cocina integrada a un comedor diario, lo que optimiza el espacio disponible. El baño completo es moderno y está equipado con un termotanque individual. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando comodidad y practicidad en el día a día. El edificio cuenta con tres ascensores, lo que facilita el acceso a todas las plantas. Además, la propiedad es apta para uso profesional, lo que la hace versátil tanto para vivienda como para oficina. Con gastos comunes de aproximadamente 100.000 pesos, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación privilegiada en G.B.A. Zona Norte. Código de propiedad Ver datos CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 680.000· 97 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Dia2 min · 99 m
Coto2 min · 152 m
Carrefour3 min · 204 m
Educacion · 41 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL L.E.A. · secundaria · privada2 min · 154 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE N°55 MARIA CRISTINA BETINOTTI · superior · publica3 min · 178 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 DR. HORACIO A TRAVI · primaria · publica3 min · 182 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General Jose de San Martin5 min · 291 m
Plaza de la estacion de Escobar9 min · 593 m
Plaza San Martin11 min · 673 m
Salud · 9 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE ERILL · hospital/clinica · publico3 min · 183 m
POLICLINICA PRIVADA EME SALUD · centro de salud · privado3 min · 217 m
POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado5 min · 350 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belen de Escobar

El alquiler de departamentos de un ambiente en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Belen de Escobar

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Escobar Centro, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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